PREGUNTAS FRECUENTES
1. El espacio de holocausto, ¿es como un museo? ¿Que se va a hacer en ese espacio?
El espacio del Holocausto es un museo que ya existe en la sede actual de la Kehilá y no necesita actuación del concursante, su instalación será resuelta en forma independiente por sus autoridades.
2. ¿Se puede pensar en incorporar una rampa para Avodatí?
No se comprende la pegunta. Avodatí se ubicará en el espacio indicado y no existen diferencias de nivel a salvar dentro del edificio.
3. ¿Hasta qué punto se puede intervenir el muro de seguridad? ¿Puede retraerse/inclinarse un poco?
El muro se puede intervenir, dependerá luego de lo que establezca la IMM, pues existen reglamentaciones específicas para estos cerramientos.
4. ¿Se puede hacer algún espacio doble altura? (Implicaría perder algunos m2)
No, no se pueden hacer espacios a doble altura; el layout no puede modificarse.
5. En el fondo de SS aparece un sector marcado como doble altura pero en el plano de Pb no se respeta, lo mismo sucede con unos círculos de iluminación cenital. ¿Se debe tomar algún criterio en especial?
En el fondo del subsuelo hay una clara intención constructiva que maneja la losa de ese espacio en dos alturas, la diferencia de losa surge para poder impermeabilizar correctamente dicho patio.
Los círculos de iluminación cenital solo establecen una licencia o intención que el proyectista cambiará o eliminará según lo que considere.
6. ¿La puerta de acceso, va en la misma línea que el muro de HA, como si
fuese la prolongación del muro?
Se prefiere que no
7. Respecto a los muros en fachada:
7.1. ¿Cual es el espesor mínimo?
Eso lo definirá la institución
7.2. ¿Se puede perforar el hormigón?
No, deben ser macizos hasta las alturas definidas.
7.3. ¿Cuál es el propósito del espacio denominado “Nico”?
Es una oficina de trabajo administrativo.
7.4. ¿Se puede presentar simbología judía en la fachada?
Eso es parte del deseo de expresión del proyectista que al jurado puede interesarle.
8. La protección del patio exterior trasero, ¿se puede diseñar con simbología judía o tiene que ser un material propio?
Eso es parte del deseo de expresión del proyectista que al jurado puede interesarle.
9. ¿Se pueden agregar aberturas en las plantas presentadas? En ese caso, ¿en
que niveles se podría y en cuáles no?
No logramos entender el alcance de la palabra aberturas. Las aberturas, dimensiones, correlación de llenos y vacíos, son opción del concursante a partir de los planos entregados.
10. En los planos existe un texto en Subsuelo que dice “ILUMINACION
CENITAL SECTOR RETIRO FRONTAL” en el local “Espacio recordatorio
Holocausto” sin embargo en ningún gráfico aparece dibujado el vano.
¿Está proyectado o hay que proyectarlo?
Lo indicado es una intencionalidad donde el proyectista deberá lograr una conjunción entre la oportunidad de realizarlo, el espacio que ocupa y su formulación formal.
11. La luz cenital posterior sobre el MULTIESPACIO en Subsuelo, ¿Se pueden
modificar o son esas? Además hay un rectángulo punteado en Subsuelo que
va de medianera a medianera que no se explica que es. Si es un vano en
Planta Baja para iluminación cenital, por favor aclarar.
Lo indicado es una intencionalidad donde el proyectista deberá lograr una conjunción entre la oportunidad de realizarlo, el espacio que ocupa y su formulación formal.
12. En la Planta de Nivel 1 se nombra como AREA DE INCLUSIÓN en el plano,
¿esto significa que todo el piso está dedicado a AVODATÍ? ¿Se pueden
hacer cambios en el Área de Comedor/Cocina para proponer otras formas de
integrar los espacios?
Los espacios interiores no son modificables, lo graficado es un mero esquema sobre el cual se está trabajando con los especialistas en el área y la dirección del área de discapacidad. El aporte del proyectista debe ser desde lo arquitectónico/plástico.
13. Entre el foyer y la sinagoga se dibuja un muro, ¿este es de
mampostería? En los archivos .dwg se presenta ese muro en una capa
aparte, lo que da a interpretar que puede ser algo más liviano.
Los muros indicados en planta baja, son tabiques movibles “tipo hotel”, con buena aislación. con el objetivo de permitir la funcionalidad del espacio, tanto en la subdivisión como en el uso total.
14. ¿Se pueden modificar las puertas de acceso al edificio? Tamaños, formas
de movilidad, etc. En el corte se muestra un muro de mampostería hasta
2,05m que no se comprende donde coincide con la planta.
La dimensión de las puertas del acceso y su movilidad no son modificables, eso corresponde a otros parámetros del edificio (bomberos, etc.).
Lo que se intenta esbozar es que existe una obligatoriedad en planta baja que el plano que contiene las puertas debe al menos tener 2.05 mts ciego. Luego de eso, es posible para el proyectista proyectar cómo desea continuar la formulación de ese muro.
El esbozo de vidrio es para que el proyectista entienda que hay posibilidad del uso de ese material.
15. ¿Cuánto se puede avanzar en la fachada para revestir la misma o
colocar fachadas ventiladas? Estas siendo colocadas por delante del muro
de hormigón de 2.05m de altura ya proyectado.
Todo lo que la norma municipal así lo exprese, y el deseo del proyectista de utilizar ese recurso material como formulación de su fachada.
16. ¿Se puede hacer alusión desde el exterior del edificio, es decir en fachada, sobre qué se trata del edificio de la Kehilá? (Usando por ejemplo simbología, logo, etc)
Es potestad del proyectista traer al exterior la simbología u otros detalles que considere hace a su proyecto.
17. ¿Cómo funcionarían los casetones, estructuralmente hablando? Por un tema del diseño del cielorraso y del techo del espacio Sinagoga por ejemplo, ¿sería posible saber cómo funciona la estructura (distancia y/o ritmo entre los casetones, que ancho tienen los nervios)?
La losa casetonada se forma por nervios de 20cm de ancho paralelos a la fachada ubicados cada 80 cm.
La mención del casetonado es por si algún participante deseara hacer uso de esa estructura en su propuesta arquitectónica. Ese casetonado se da en todos los pisos.
18. A qué se refiere con que el ingreso no deberá ser paralelo a línea de propiedad? ¿No es en donde se encuentra el muro de hormigón?
Se plantea que las puertas de acceso en el límite de la propiedad no deben estar alineadas con el muro que divide la propiedad de la vereda.
19. Los muros medianeros en el retiro, ¿qué altura deberían tener?
De un lado está la Ed. Inicial del Colegio Marista, del otro lado 3 metros.
20. ¿Dónde se encuentran las normas del digesto municipal referidas a pilastras, molduras, etc.?
En el digesto municipal Volumen XV.
21. ¿De qué manera influiría en la propuesta, el dato de que las losas son encasetonadas?
La posibilidad de que el participante, si desea, pueda hacer valer esa estructura en su diseño arquitectónico.
22. Para saber si entendimos el alcance de la propuesta; todos los concursantes debemos presentar propuestas para el diseño del muro y puerta de acceso, su fachada y contra fachada, el foyer, la sinagoga y su transformabilidad, el espacio abierto del piso cuarto. Luego si alguno quiere diseñar algún espacio más puede hacerlo pero los anteriormente mencionados deben presentarse de forma obligatoria. ¿Es así?
En realidad nada es obligatorio, cada concursante puede optar sobre cuales espacios presenta su propuesta.
También podes proponer tu impronta en la mikve, el salón de usos múltiples en subsuelo, todo es bienvenido. Seguramente cuanto más aportes más va a ser valorado.
23. Cuando se refieren a contra fachada ¿hacen referencia al sector de fachada detrás de la línea de predio, luego del muro de hormigón? ¿O a la fachada posterior?
Se refiere a la fachada posterior.
24. ¿Las láminas presentadas serán en formato A3 apaisado?
Sí, así está estipulado en las bases.
25. ¿El muro de hormigón presente en el límite del predio puede ser revestido?
Si, si crees que eso aporta a la imagen que quieras trasmitir.
26. En el nivel 4, en el corte se marca la intención del pergolado y una especie de ¨losa¨¨con hatch. ¿Que vendria a ser eso?
Es una intencionalidad de un pergolado que puede ser reformulado en su ritmo, dimensionado y características, o bien no poner nada.
27. Según el Digesto municipal Volumen XV para este caso en particular el cuerpo cerrado saliente máximo es de 0.80 mts, pero en los cortes está marcado de 1 metro. ¿Ajustamos esta medida o conservamos la medida que se encuentra en los cortes enviados?
Conservar el metro establecido.
28. ¿Debemos proponer equipamiento? ¿O ya tienen el equipamiento definido? Ejemplo sillas de sinagoga.
Se puede proponer equipamiento, sólo aquél que se considere que sea significativo al diseño general y al proyecto.
29. ¿Podrían enviarnos el archivo de puntas que utilizaron para el DWG enviado, para mantener uniformidad en este sentido, o podemos trabajar con nuestros archivos de puntas?
Pueden trabajar con sus puntas.
30. El muro de la garita de seguridad, ¿Debe ser completamente ciego, hasta los 3,85 m de altura, o solo hasta los 2.05 m?
Es preferible que el sector seguridad sea macizo hasta arriba.
31. En las preguntas previamente contestadas, se habla de que el muro que divide el FOYER del salón de clase/extensión de la sinagoga, es de “tipo hotel”, esto nos genera dudas, pues sabemos que los paneles que dividen al salón del resto de la sinagoga si deben ser livianos y móviles, pero se representan de forma distinta en los planos.
Seguramente puede ser un problema de expresión. Lo que se desea es una ductilidad de los espacios. Las divisiones marcadas en planta baja serán todas “tipo hotel”.
32. El muro que separa las dos puertas de acceso al recinto, ¿es un pilar que deba llegar a los 3.85 m de alto, o puede cortarse, como los otros cerramientos, a los 2.05 m?
Lo indicado entre las puertas de ingreso y salida no es un pilar. Cada proyectista puede buscar su solución respecto a la altura de ese macizo.
33. Las losas, ¿son nervadas o encasetonadas? No son lo mismo. En las bases dicen ser encasetonadas, pero en una de las preguntas se especifica que son 20 cm de nervio cada 80 cm paralelos a la fachada. Eso está describiendo una losa nervada, no una encasetonada.
Tenes razón. El proyecto avanza día a día con los asesores. Al momento de la redacción de las bases el encasetonado era una posibilidad. Hoy la estructura del ascensor para atrás es una losa nervada como se contestó oportunamente. Del ascensor hacia el frente es una losa maciza de 22 cm.
34. La forma de presentación de las láminas A3, es tipo carpeta o tipo panel?
La entrega es vía internet, según la resolución solicitada en las bases.
35. ¿Qué tan detallada debe ser la presentación respecto a materiales, detalles constructivos? Es decir, el objetivo es mostrar la idea general de diseño o debemos detallar y definir proveedores, modelos, etc?
Todos aquellos elementos y avances que puedas aportar para que tu proyecto pueda entenderse y lo enriquezcan, son bienvenidos.
36. En cuanto a la memoria complementaria, “El local de vigilancia, deberá ser ciego en fachada”;, ¿debe ser hormigón o podemos evaluar otras opciones? No puede haber ningún vano, abertura (ventana) tampoco hacia el lado de las puertas de acceso al foyer?
El cuarto de seguridad es de hormigón y ciego hacia la fachada, hacia la esclusa tiene una ventana mínima de vidrio y un pasa papeles.